新浪乐居威海讯(编辑 王群)春节过后，全国众一、二线城市的首套房贷利率纷纷出现了一定程度的优惠放松。据报道，北京、上海两地的多处中外资银行中，多家银行的首套房贷利率已从之前的“上浮一定比例”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会可以给予一定的“折扣”优惠。

　　中行首套房贷利率小幅下调 各行贷款速度明显加快

　　为了了解威海市八大银行的房贷利率调整情况，笔者以贷款者的身份通过电话咨询了多家银行的个人贷款中心。其中，中国银行相关信贷负责人介绍说，首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮15%，这两个数字与笔者1月13日了解到的房贷利率数据相比均呈现出5%的下调幅度。该负责人还介绍说，这也是过完春节之后刚刚接到的调整通知。至于其他的多家银行均表示首套房贷利率未发生变化，因未接到上级的通知，仍会按照节前的利率标准执行。

　　笔者在中国银行的个贷中心大厅中遇到了刚刚办理好住房按揭贷款的丛先生，据了解，丛先生刚刚在伴山蓝庭项目买下了一套花园洋房，由于该项目与中国银行威海分行具有合作关系，于是丛先生就来到中国银行个贷中心咨询了解，正好赶上首套房贷利率出现一定程度下调，虽然仍是在基准利率的基础上上浮5%，但相对于节前的上浮10%，丛先生表示已经很满意了。

　　同时，各家银行均表示贷款审批放款速度都将有所加快。建设银行的相关信贷负责人就表示，只要贷款者所需出示的资料准备齐全，如果是一手房的客户一般一个礼拜左右即可得到贷款；如果是二手房的客户，因为要牵涉到办理过户以及房产抵押，时间会略微长一些，不过最长也不会超过一个月，客户就能拿到放款。 窗体顶端窗体底端

　　二套房贷利率不降反升依然从紧

　　不过对于二套房的贷款利率，威海市各家银行不但没有出现下调，反而有两家银行出现了一定程度的上浮。其中，中信银行二套房贷款利率上浮30%，相比于节前反而上调了10%，对此，中信银行相关工作人员表示，其实来行办理二套房贷的贷款者并不是很多，至于此贷款利率也是按照上级的通知来执行的。