随着威海房地产市场的发展，近年来，蔄山地产板块异军突起，其中由山东威达置业股份有限公司开发的威达嘉园、威达花园等一系列新盘在市场上的表现犹为抢眼，获悉威海晚报看房团将于本月27日前去看房的消息后，不少读者纷纷打电话要求了解有关蔄山、开发商及其楼盘的相关资讯。近日，记者就专程对这两个楼盘进行了一番实地探访。
蔄山此前为人们熟悉是因为这里众多的韩资企业，如今，随着房地产业的蓬勃发展，它又吸引了各地的投资置业者。尽管地处内陆不靠海，但是蔄山的楼盘自有其亮点，比如价格相对较低、水、电、气、暖等管网配套齐全，距离市区仅30分钟车程以及即将开通公交专线连通威海市区与 山等都使得人们纷纷看好 山楼盘的前景。众多大企业大项目的纷纷进驻也为这里的住宅消费提供了较大的市场需求。
   威达嘉园与威达花园的开发商为山东威达置业股份有限公司，据这家公司的总经理杨桂清介绍，威达置业是当地上市企业威达集团的子公司，成立于1995年，近年来先后开发了多个住宅小区，项目总面积达20多万平方米。
   位于正气路南、深圳路东的威达嘉园是山东威达置业股份有限公司于去年兴建的全封闭小区，22栋多层住宅楼已经全部封顶，进入内部装修阶段，有几栋楼体外墙已装饰完毕。同时，室外地面的绿化硬化等工程也将全面展开。记者走进其中一套户型为三室二厅，面积为80多平方米的房子里，看到里面已经铺设好了地暖，一位工人正在阳台上安装不锈钢栏杆。记者在这里还了解到，开发商在楼顶预留了安装太阳能的地方，所有业主都能得到开发商免费配备的太阳能。据了解，威达嘉园开盘以来已经完成了80%的销售任务，目前尚有百余套房子可供看房团选购。
   位于正气路北、中韩路西的威达花园，是山东威达置业股份有限公司于今年开工建设的另一个住宅小区，共有20栋多层住宅楼，总建筑面积8万多平方米，目前已相继进入封顶阶段。记者在这里了解到，该小区的配套设施将包括韩式地暖、太阳能热水器、天然气等，同样受到投资者的青睐，目前完成的销售指标已达60%。
两个小区的户型大多在80平方米上下，每套房子的总价，低的不过10多万元，高的则在20万元左右。
   对于这两个小区客户来源，记者也做了一些了解，威海的投资购房者占50%，来自当地的客户约占20%，其他还包括外地来威工作群体以及外省市人士。
   开发商针对威海晚报看房团的到来也做了充分准备，并将专门推出优惠政策，但对于具体的优惠内容，威达置业的总经理杨桂清表示，现在还不是公开的时候，希望在看房团抵达当日再给他们一个惊喜。其他一些诸如为35岁以下的业主安排工作等优惠政策对他们也同样适用。